Calpe · Marina Alta · Costa Blanca
¿Tu licencia turística sobrevivió a la purga del registro valenciano?
Más de 18.000 registros de vivienda turística han sido dados de baja en la Comunitat Valenciana desde 2025. Comprobamos el tuyo gratis, arreglamos lo que haga falta a precios fijos y publicados, y cuidamos tu alquiler todo el año — en español, inglés o francés.
Pide tu chequeo gratuitoUn WhatsApp. Un informe escrito de una página. Sin compromiso.
REG · 2025–2026
Las reglas cambiaron. Muchos se enteraron tarde.
Desde 2025 la Generalitat Valenciana está purgando su registro de viviendas turísticas, las licencias caducan cada cinco años y el seguro de responsabilidad civil es obligatorio. El número estatal NRU fue anulado por el Tribunal Supremo en mayo de 2026 — pero la capa autonómica sigue plenamente en vigor.
Cifras verificadas en agosto de 2026. La normativa cambia a menudo — re-verificamos antes de cada expediente.
EXP · 01 — Expedientes
Expedientes de licencia, con precios publicados
Nadie más en la zona publica sus precios. Nosotros sí. Tarifa fija, 50% al encargo y el resto al terminar.
| Servicio | Tarifa fija | Qué incluye |
|---|---|---|
| Chequeo de licencia | Gratis | Estado del registro, referencia catastral, seguro, caducidad — informe escrito de una página. |
| Regularización en el registro | 300–500 € | Subsanar lo que la purga detectó: catastral, NIF, seguro, respuestas a requerimientos de la GVA. |
| Alta nueva de licencia (completa) | 400–600 € + tasas | La cadena entera: autorización de la comunidad, informe municipal (ICUS), registro. Plazos realistas por adelantado. |
| Cambio de titularidad | 200–350 € | Traspaso de la licencia tras compraventa o herencia. |
| Renovación de licencia | 250–400 € | Renovaciones a cinco años — vigilamos tu fecha de caducidad. |
| Autorización de la comunidad | 150–300 € | Preparar y documentar el acuerdo de la comunidad que exigen las altas nuevas. |
| Alta en registro de viajeros (SES) | 150–250 € | Sistema del Ministerio del Interior — obligatorio para toda vivienda turística. |
Precios sin IVA y sin tasas oficiales (normalmente 30–150 €). Las tasas se repercuten a coste real — con justificante.
EXP · 02 — Gestión
Gestión sin comisiones misteriosas
Servicio completo para un número reducido de propiedades en Calpe. Mantenemos la cartera pequeña a propósito.
- Comunicación con huéspedes en español, inglés y francés — respuesta rápida, todos los días.
- Registro obligatorio de viajeros (SES) gestionado en cada estancia.
- Mantenimiento hecho por nosotros, sin subcontratas con recargo.
- Liquidación mensual que se entiende.
Nunca te prometeremos una cifra de ingresos. La ocupación de invierno es la trampa clásica de esta costa — quien te garantiza números, te está vendiendo algo.
EXP · 03 — Cómo funciona
Cómo funciona
Escríbenos
WhatsApp o correo. Con la dirección de la vivienda basta para empezar.
Chequeo escrito gratis
En pocos días tienes un informe de una página: qué está bien, qué está en riesgo y cuánto costaría arreglarlo.
Tú decides
Precio fijo, 50% al encargo. Tramitamos con la administración y te informamos en cada paso.
Local, dado de alta, localizable
Calpe Rental Care lo lleva un profesional autónomo establecido en Calpe, asegurado para su actividad y que trabaja íntegramente por vía telemática con la administración. No somos un despacho de abogados ni fingimos serlo: somos quien sabe qué ventanilla, qué formulario y qué norma aplica en cada municipio — y qué cambió el mes pasado.
Español · English · Français
EXP · 04 — Preguntas
Preguntas frecuentes
Respuestas revisadas en agosto de 2026. La normativa cambia — verificamos antes de cada expediente.
¿Sigue siendo válida mi licencia turística de Calpe tras la purga del registro?
Puede que no — desde 2025 se han dado de baja más de 18.000 registros en la Comunitat, sobre todo por referencia catastral o NIF ausentes; solo en la primera ola se suspendieron 47 viviendas en Calpe. La única forma de saberlo es consultar el registro oficial. Lo hacemos gratis y por escrito.
¿Necesito todavía el número estatal NRU?
No. El Tribunal Supremo anuló el registro estatal NRU en mayo de 2026. Quien aún vende "tramitación del NRU" vende papel muerto. Lo que sigue plenamente vigente es la capa autonómica: registro GVA, renovaciones a cinco años, seguro obligatorio y registro de viajeros.
¿Cuánto tarda una licencia nueva en Calpe?
Cuenta con cinco o seis meses en total. Solo el informe municipal de compatibilidad urbanística (ICUS) tarda ahora mismo cuatro o cinco meses en Calpe. Quien te prometa semanas no te está contando todo.
¿Caduca mi licencia?
Sí. Las licencias concedidas desde agosto de 2024 duran cinco años. Las anteriores valen hasta el 8 de agosto de 2029 — después, todas renuevan en ciclos de cinco años. Llevamos el control de caducidades de nuestros clientes.
¿Garantizáis ingresos por alquiler?
No — y desconfía de quien lo haga. El verano en esta costa es fuerte; el invierno, tranquilo. Gestionamos con honestidad y con números reales.
¿Qué municipios cubrís?
Calpe primero, y la Marina Alta alrededor: Moraira, Benissa, Altea, Jávea. Cada municipio tiene ya reglas distintas (Altea limita licencias por zona, Jávea va por cupos de barrio, Calpe no tiene moratoria general). Conocer esas diferencias es exactamente nuestro trabajo.
Contacto
Empieza por el chequeo gratuito
Mándanos la dirección de la vivienda. Recibes un informe escrito — y luego decides.